产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列重要使命。

园区的具体形式多种多样，主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。同时园区招商也在面向全社会进行。

那么，很多人就要问了，我的企业适合入驻园区吗？入驻经济园区有什么优势吗？

下面，我们以一家建筑企业为例：

第一，建筑企业适合建立在哪个园区？

一番对比过后，江苏盐城东台沿海经济园区脱颖而出。东台园区位于苏中沿海，地处南通、台州、盐城三市交界处，属于长江三角洲沿江经济开发区。

东台园区以总部经济为主，立足传统产业，重点发展建筑劳务等产业。

针对入驻的建筑劳务行业，无需办理企业资质，可以直接对外运营；并且可以享受高额的返税，达到企业降低税负的目的。

综合地理条件以及园区优势对比，对于建业行业来说，入驻东台园区是较为明智的选择。

第二，入驻园区后可以享受哪些福利待遇？

入驻园区后，可以享受地方税收优惠政策：

省级财政权限：一级财政，地方留存增值税纳税总额50%、企业所得税纳税总额40%、个人所得税纳税总额40%。

举个例子：

某某建筑企业20年总纳税800万元的产业集群，其中增值税600万，企业所得税190万，个人所得税10万元。该企业纳税后享受政策：此企业对应扶持最高一档——享受地方留存80%。

计算解读：

增值税：600*50%*80%=240（万元）

企业所得税：190*40%*80%=60.8（万元）

个人所得税：10*40%*80%=3.2（万元）

综合节税304万元。

所以，你看懂了吗？