园区招商企业入驻手续办理是企业发展过程中的重要环节，涉及到多个方面的手续和流程。其中，土地手续是入驻企业必须办理的关键环节之一。以下是园区招商企业入驻手续办理中涉及的土地手续的详细阐述。<

一、土地使用权证办理

土地使用权证是企业在园区内合法使用土地的法律凭证。办理土地使用权证需要以下步骤：

1. 企业与园区管理部门签订土地使用权合同，明确土地使用期限、用途等。

2. 企业向园区管理部门提交相关材料，包括企业营业执照、土地使用权合同等。

3. 园区管理部门审核企业提交的材料，符合条件后，颁发土地使用权证。

二、土地规划许可证办理

土地规划许可证是企业进行土地开发、建设等活动的法律依据。办理土地规划许可证需要：

1. 企业根据园区规划要求，编制土地使用规划方案。

2. 企业将规划方案提交给园区管理部门，进行审核。

3. 审核通过后，园区管理部门颁发土地规划许可证。

三、土地测绘报告办理

土地测绘报告是确定土地面积、边界等信息的依据。办理土地测绘报告需要：

1. 企业委托具有资质的测绘机构进行土地测绘。

2. 测绘完成后，测绘机构出具土地测绘报告。

3. 企业将测绘报告提交给园区管理部门，作为土地手续的一部分。

四、土地税费缴纳

土地税费是企业使用土地必须缴纳的费用。办理土地税费缴纳需要：

1. 企业根据土地使用面积、用途等，计算应缴纳的税费。

2. 企业向园区管理部门缴纳土地税费。

3. 园区管理部门出具税费缴纳凭证。

五、土地抵押登记

土地抵押登记是企业为融资而进行的土地权利登记。办理土地抵押登记需要：

1. 企业与金融机构签订土地抵押合同。

2. 企业将土地抵押合同提交给园区管理部门。

3. 园区管理部门审核合同，办理土地抵押登记。

六、土地变更登记

土地变更登记是企业因土地用途、面积等发生变化而进行的登记。办理土地变更登记需要：

1. 企业向园区管理部门提交土地变更申请。

2. 园区管理部门审核申请，确认变更内容。

3. 办理变更登记手续，更新土地使用权证。

七、土地租赁合同备案

土地租赁合同备案是企业租赁土地时必须办理的手续。办理土地租赁合同备案需要：

1. 企业与土地出租方签订土地租赁合同。

2. 企业将合同提交给园区管理部门备案。

3. 园区管理部门审核合同，备案成功。

八、土地使用合同备案

土地使用合同备案是企业使用土地时必须办理的手续。办理土地使用合同备案需要：

1. 企业与土地所有者签订土地使用合同。

2. 企业将合同提交给园区管理部门备案。

3. 园区管理部门审核合同，备案成功。

九、土地权属证明办理

土地权属证明是企业证明土地所有权或使用权的法律文件。办理土地权属证明需要：

1. 企业向园区管理部门提交土地权属证明申请。

2. 园区管理部门审核申请，确认权属。

3. 办理权属证明手续。

十、土地登记信息查询

土地登记信息查询是企业了解土地权属、用途等信息的途径。办理土地登记信息查询需要：

1. 企业向园区管理部门提出查询申请。

2. 园区管理部门提供土地登记信息查询服务。

3. 企业获取土地登记信息。

十一、土地纠纷调解

土地纠纷调解是解决土地权属争议的途径。办理土地纠纷调解需要：

1. 企业向园区管理部门提出土地纠纷调解申请。

2. 园区管理部门组织调解，协调各方利益。

3. 达成调解协议，解决土地纠纷。

十二、土地使用年限变更

土地使用年限变更是企业因特殊原因需要调整土地使用年限的手续。办理土地使用年限变更需要：

1. 企业向园区管理部门提出土地使用年限变更申请。

2. 园区管理部门审核申请，确认变更理由。

3. 办理变更手续，更新土地使用权证。

十三、土地租赁合同终止备案

土地租赁合同终止备案是企业租赁合同到期或终止时必须办理的手续。办理土地租赁合同终止备案需要：

1. 企业向园区管理部门提交土地租赁合同终止备案申请。

2. 园区管理部门审核申请，确认合同终止。

3. 办理备案手续。

十四、土地使用合同终止备案

土地使用合同终止备案是企业使用合同到期或终止时必须办理的手续。办理土地使用合同终止备案需要：

1. 企业向园区管理部门提交土地使用合同终止备案申请。

2. 园区管理部门审核申请，确认合同终止。

3. 办理备案手续。

十五、土地权属证明变更

土地权属证明变更是企业因土地权属发生变化而需要更新权属证明的手续。办理土地权属证明变更需要：

1. 企业向园区管理部门提出土地权属证明变更申请。

2. 园区管理部门审核申请，确认变更内容。

3. 办理变更手续，更新权属证明。

十六、土地登记信息变更

土地登记信息变更是企业因土地信息发生变化而需要更新登记信息的手续。办理土地登记信息变更需要：

1. 企业向园区管理部门提出土地登记信息变更申请。

2. 园区管理部门审核申请，确认变更内容。

3. 办理变更手续，更新登记信息。

十七、土地纠纷仲裁

土地纠纷仲裁是解决土地权属争议的一种法律途径。办理土地纠纷仲裁需要：

1. 企业向园区管理部门提出土地纠纷仲裁申请。

2. 园区管理部门组织仲裁，依法裁决。

3. 遵循仲裁结果，解决土地纠纷。

十八、土地使用合同续签备案

土地使用合同续签备案是企业与土地所有者续签土地使用合同时必须办理的手续。办理土地使用合同续签备案需要：

1. 企业与土地所有者签订土地使用合同续签协议。

2. 企业将协议提交给园区管理部门备案。

3. 园区管理部门审核协议，备案成功。

十九、土地租赁合同续签备案

土地租赁合同续签备案是企业与土地出租方续签土地租赁合同时必须办理的手续。办理土地租赁合同续签备案需要：

1. 企业与土地出租方签订土地租赁合同续签协议。

2. 企业将协议提交给园区管理部门备案。

3. 园区管理部门审核协议，备案成功。

二十、土地权属证明遗失补办

土地权属证明遗失补办是企业因权属证明遗失而需要补办证明的手续。办理土地权属证明遗失补办需要：

1. 企业向园区管理部门提出土地权属证明遗失补办申请。

2. 园区管理部门审核申请，确认遗失情况。

3. 办理补办手续，重新颁发权属证明。

关于上海经济园区招商平台的相关服务见解

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