在购买房屋的时候除了房屋成交额是需要缴纳的以外，还有很多其他的费用是需要额外缴纳的。其中最重要的就是税费，关于房屋买卖的税费是双方的。除了买家需要缴纳税费以外，买家也需要缴纳税费。下面给大家详细说明一下。

房屋买卖的税费计算主要分为买家和卖家，买家需要缴纳的税费主要有两种：1.契税，2.印花税。

1.契税，买家的契税缴纳一般是房屋成交价格的百分之1.5，但是如果是别墅或者是其他大面积的住宅的话，它的百分比会高一些。2.印花税，印花税一般是成交额的百分之0.05.这个比例一般情况下是固定的。

除了买家以外卖家也需要缴纳税费，卖家需要缴纳的税费一般分为三种，1.契税，2.交易手续费，3.印花税。

1.契税，普通房屋的契税一般是百分之1.5这个额度的规定与买家所需要缴纳的是一样的。2.交易手续费，卖家会比买家买房需要多缴纳一个交易手续费，这个费用一般是房屋总面积乘以2.5元。3.印花税，印花税需要缴纳的额度也和买家是一样的。

以上就是关于购买房屋时所需要缴纳的所有费用了，大家可以根据自己需要了解一下，希望能够帮助到你。

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